曾在土城看過房子，對丞石建築應該不陌生，當時個案好室研研、好室連連，斥資6,000萬打造出原汁原味日本庭院園藝風接待中心，在市場上引起不小騷動，至今都還歷歷在目，這次朗沐選址於頂埔運校重劃區，我個人非常期待。
延續大信10年防水保固，倍利嘉不鏽鋼廚具為亮點，建材極具誠意
建材配備延續丞石建築一貫風格，給得相當有誠意，採用業界頂級大信防水，包括屋頂版、露臺、外牆窗框、浴廁，多道防水工序並給予10年保固，可說是防水裡頂規的保固服務；來自台灣頂級品牌－倍利嘉BELEGA，以不銹鋼廚具聞名，耐用、易清潔使用特性，不鏽鋼材質不易變質，常被選用於豪宅公設宴會廳中廚房廚具，品牌等級相當不錯，搭配水幕式抽油煙機，高達95%截油率，吸力對比傳統抽油煙機更大，不只守護家人健康，外觀美觀又時尚，如果讓時常下廚婆婆媽媽看到實體，一定非常心動。
全棟搭配德國BWT淨水設備，共完成4道過濾程序，包含過濾泥沙、除氯、紫外線殺菌、廚下生飲級淨水等，將從源頭開始到住家內層，層層把關，生飲安全也可減少淨水器耗材。TOTO全自動馬桶、Hansgrohe林浴柱，採用日本品牌不二氣密窗，搭配低檯度15公分大面窗，採光佳，其餘配備也都是加分。
罕見大坪數四房產品，精準打中自住換屋方向，附贈電器櫃體、烤箱、炊飯器
近年房屋小宅化趨勢愈來愈明顯，除了高房價因素，單戶人口縮減、少子化皆息息相關，大坪數產品不只總價高、客層少了許多，市場內舒適大坪數難尋，尤其頂埔站屬板南線末站，多為價格導向客群，但朗沐仍規劃四房42坪產品，區域內極具稀缺外，產品格局願意本著宜居自住條件設想，不是一昧地壓低坪數，隨波逐流屈就居住品質，光這點我認為就可在一票建案內脫穎而出，精準吸引自住購屋、以成家為目的族群。
朗沐共兩棟，B棟面公園首排，側一點有機會坐看大暖尖山山景，A棟面建地棟距較近，但影響戶別不多；三房格局無太大差異，雙面採光、公私領域分明，A2/A6/B2/B5戶皆有面公園首排永久棟距優勢，配雙陽台設計，舒適室內空間，還可走到戶外透透氣，建商附贈電器收納櫃、德國Bosch烤箱、林內炊飯器，預先將家電完善融入格局內，後續裝潢勢必可少花點力。A2戶37.28坪，三間次臥皆可放下雙人床，擺下六人座餐桌，樑柱外推室內無柱，格局推薦；小提醒A1戶36.48坪，面向8米道路、舊公寓，價格或許有彌補空間，有預算考量不妨可參考。
有捷運又能享有純住氛圍，一出社區即為公園綠地，周邊群山環繞寧靜又愜意
頂埔運校重劃區內面積不大，多數建案都可走到捷運，是吸引雙北多數人的亮點之一，畢竟板南線燙金價值已證明在實價登錄上。鄰近大暖尖山周邊群山環繞，層層山巒，更是此處格外突出的優點，街廓整齊回家路途享受寧靜片刻，而朗沐基地一出社區就是公園綠地，雖不是林蔭茂密公園，但永久棟距仍是不可多得優勢。
此案價位符合區域行情，建材配備、格局規劃皆有不錯表現，惟重劃區初期，多數建案尚在興建，生活機能需待明後年較完整，要做好心理準備；此案B1樓開放部分外部停車，但規劃獨立人員進出電梯及出入口，與住戶進出明確分流，有這樣的配套措施應可降低不少住戶的疑慮。
