華固芙心

華固芙心優點總結

• 福星公園第一排，享永久棟距景觀視野，高樓層可遠眺陽明山景。
• 北士科重劃區，軟橋段素地稀缺，雙面臨路角地鄰路退縮，未來街廓寬敞舒適。
• 純住宅社區，無地主戶、無店面，方正格局、樓高三米五，高綠覆空間規劃。
• 公設沈穩大氣，進門挑高六米接待大廳，車道上方規劃綠植香草花園是亮點。
• 華固品牌，務實穩健、質感細膩，口碑知名度佳。

華固芙心缺點總結

• 北士科重劃區相對高基期，入手門檻較高，適合資金預算較充裕的客群。
• 距離捷運明德站約900公尺，步行約12-13分，對部分客群來說可能較考驗腳程。

華固芙心位在台北市北投區北科路186號旁，北士科重劃區軟橋段，預計興建地上20層、地下5層獨棟建築，基地面積約745坪，規劃二房約27坪、三房約30-45坪，每層5戶兩梯，共95戶住家。

優點是近萬坪福星公園第一排，享永久棟距景觀優勢，華固品牌建商，純住宅社區，無地住戶、無店面，以自住規劃為主，公設務實質感細膩，高綠覆中庭花園，氛圍宜居舒適，停車車道上方規劃香草花園是細節亮點。格局方正，面福星公園景觀視野較佳，不過坪數規劃略大。

北士科重劃區，伴隨輝達總部設立的題材，再次受到市場高關注，軟橋段近文林北路，生活機能相較完善，區域內品牌建商林立，素地稀缺也此區域建案的價值所在。

目前線上同期建案還有潤泰之森，兩案規劃各有特色，華固芙心社區規模較小，成交價格略低潤泰之森，還有小坪數兩房戶別是此案目前優勢之一，不過總價近4000萬，對於雙北首購來說入手門檻仍較高。相比潤泰之森講究工法和大尺度基地條件，華固芙心整體規劃著重細膩質感，更適合追求精緻規劃，喜歡社區較為單純、環境靜謐的自住換屋族。