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濱河帝景
- 新北市板橋區環河西路四段與萬板路交叉口
成交價
每坪約
每坪約
0
-
0
萬起
總價
0
萬起
買一房
訂簽金約
訂簽金約
0
萬起
★★★★☆
濱河帝景
核心特色
江翠北重劃區G區，水岸首排無敵景觀
聯外道路多、交通便利，小坪數相對低總價
房型價位
一房房型-約
15-16坪
約
1300萬
起
兩房房型-約
23-28坪
約
1750萬
起
三房房型-約
34坪
約
2500萬
起
車位價格-約
250萬
起
(平面)
建案詳情
Info
建設公司
甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司
營造公司
達欣工程股份有限公司
總戶數
423戶住家、8戶店面、17戶社宅
樓層規劃
2棟，地上24層，地下5層
基地位置
新北市板橋區環河西路四段與萬板路交叉口
基地坪數
1309坪
類型
預售屋
結構
RC鋼筋混凝土
公設比
約34.8%
梯戶規劃
標準層，一層11戶，3部電梯
接待中心
新北市板橋區環河西路四段與萬板路交叉口
代銷
愛山林建設開發股份有限公司
付款內容
Payment
表格／MYDAChi 秘密客獨家揭露
| 房型 | 訂金與簽約金 | 開工款 | 期款 | 房貸 | 交屋款 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 付款資訊 | 7% | - % | - 11% | - 77% | - 5% | 100% | |
| 訂金10萬 | 7% - 訂金 | ||||||
| 一房 | 合計約 91 萬起 | 約 0 萬起 | 約 143 萬起 | 貸82% 約 1066 萬起，月付4萬起 | 1300萬起 | ||
| 10萬 | 約81萬起 | 約 1001 萬起 | 約 65 萬起 | ||||
| 兩房 | 合計約 123 萬起 | 約 0 萬起 | 約 193 萬起 | 貸82% 約 1435 萬起，月付5.3萬起 | 1750萬起 | ||
| 10萬 | 約113萬起 | 約 1348 萬起 | 約 88 萬起 | ||||
| 三房 | 合計約 175 萬起 | 約 0 萬起 | 約 275 萬起 | 貸82% 約 2050 萬起，月付7.6萬起 | 2500萬起 | ||
| 10萬 | 約165萬起 | 約 1925 萬起 | 約 125 萬起 | ||||
＊付款內容可能因銷售情況有所調整異動，此表僅供參考，請依現場提供資訊為準，實際付款方式，仍取決於個人信用與房屋條件狀況而定。
建案總評分
Overview
★★★★☆
地段稀有性
★★★★★
水岸首排無敵景觀，與北市僅一橋之隔，多條聯外道路，開車交通便利。
規劃舒適度
★★☆☆☆
千坪基地壯闊開發，稀缺小坪數水岸宅，市場派格局規劃，自住可多留意。
房價性價比
★★★★☆
開價低於市場行情預期，主打小坪數輕總價，優惠付款訂簽金7％。
專家解析
Expert
稀缺小坪數水岸景觀宅
市場派格局規劃
★★★★☆
濱河帝景優點總結
• 江翠北重劃區，水岸河景第一排，稀缺小坪數水岸宅，享無敵景觀棟距。
• 與北市僅一橋之隔，聯外交通便利，近新北環快、萬板大橋、萬翠大橋。
• 千坪大基地壯闊開發，24層樓雙塔建築，豐富全齡化公設，露天泳池是亮點。
• 小坪數低總價優勢彰顯，優惠付款 訂金+簽約金7％，輕總價相對好入手。
濱河帝景缺點總結
• 市場派格局，11戶三梯，狹長型空間設計，面高架橋可能有噪音疑慮，在意者可多留意。
• 周邊生活機能相較不足，捷運站步行考驗腳程，基地一側有宗教建築。
濱河帝景 1-3房 新建案，位於新北市板橋區環河西路四段與萬板路交叉口，江翠北重劃區，小坪數享水岸首排無敵景觀，近新北環快、萬板大橋、萬翠大橋，與北市僅一橋之隔，開車交通便利，千坪基地壯闊開發，露天天際泳池是亮點，小坪數規劃相對低總價，具價格優勢；缺點是市場派格局規劃，多狹長型空間配置，自住可多留意，面高架橋可能有噪音疑慮，目前區域機能尚待完善，市容相較老舊，步行捷運考驗腳程。更多新北市板橋區新建案推薦與建案評價，就上MYDAChi買得起。
水岸河景第一排
稀缺小坪數水岸宅
稀缺小坪數水岸宅
千坪基地壯闊開發
市場派規劃，具低總價優勢
市場派規劃，具低總價優勢
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