勝美上安

勝美上安優點總結

• 位於台中12期重劃區內，鄰近台灣大道、市政府、七期、朝馬轉運站等核心商業中心。
• 車程約5分鐘可達新光三越、車程約7分鐘台中大遠百，坐擁西屯區核心地段。
• 基地三面臨路，2521坪大面積開發，近300坪中庭花園。

• 規劃近20巷全齡公設，包含挑高7米大廳、茶屋、湯屋、瑜珈教室，滿足小孩、老年人需求。
• 建材日本YKK氣密窗、V&B衛浴配件、BOSCH抽油煙機、洗碗機、烤箱、IG爐等，等級皆為前段班。
• 格局規劃2-3房，2房多以川字分，3房雙面採光、公/私領域分明，無暗廳。
• 鄰近七期市中心預售案皆已站上七字頭，此案開價具有誠意，符合區域行情。

• 提供優付訂簽10%，工程期零付款，對於手頭較吃緊客群具有吸引力。

勝美上安缺點總結

• 周邊含有高架橋、酒店、娛樂城等嫌惡設施，小環境相對住宅區較為複雜。

• 寶佳集團旗下品牌，推案量較大爭議較多。

總結勝美上安評價，位於台中12期重劃區內南側，與七期僅有一條街之隔，約車程5分鐘可達台中新光三越，車程7分鐘可達台中大遠版，享有西屯區核心商業機能，基地三面臨路，約2521坪大基地開發，規劃近20巷豐富公設與少見湯屋、茶屋等配備，與近300坪中庭花園，享有不錯的社區機能，建材配備日本YKK氣密窗，V&B衛浴配件、BOSCH抽油煙機、洗碗機、烤箱、IG爐等，等級皆為前段班，開價具有誠意，略低於市場行情，提供提供優付訂簽10%，工程期零付款，對於手頭較吃緊客群具有吸引力；缺點台中12期周邊小環境多為酒店、娛樂城等設備，相對住宅區較為複雜、且鄰近高架橋，如在意周邊環境的客群，建議可以實際到基地旁繞繞。