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XINZHUANG
勝旺新
- 新北市新莊區福德三街
成交價
每坪約
每坪約
0
-
0
萬起
總價
0
萬起
買兩房
訂簽金約
訂簽金約
0
萬起
★★★★☆
勝旺新
核心特色
新莊頭前重劃區，緊鄰約1800坪福基公園
新北產業園區站約450米，純住宅零店面
勝旺新 預約賞屋
房型價位
兩房房型-約
24-25坪
約
2030萬
起
三房房型-約
31-37坪
約
2532萬
起
車位價格-約
210萬
起
(平面)
影音&相簿特輯
Videos & Photos
建案詳情
Info
建設公司
勝旺建設股份有限公司
營造公司
協侑營造有限公司
總戶數
87戶住家
樓層規劃
1棟，地上14層，地下4層
基地位置
新北市新莊區福德三街
基地坪數
603坪
類型
預售屋
結構
RC鋼筋混凝土
公設比
約33.6-33.7%
梯戶規劃
標準層，一層7戶，2部電梯
接待中心
新北市新莊區思源路166巷口
代銷
秝豐開發有限公司
付款內容
Payment
表格／MYDAChi 秘密客獨家揭露
房型 | 訂金＆簽約金＆開工款 | 申請使照 | 房貸 | 交屋款 | |
付款資訊 | 10% | 5% | 80% | 5% | |
訂金 10萬 | 10％-訂簽 | ||||
＊付款內容可能因銷售情況有所調整異動，此表僅供參考，請依現場提供資訊為準，實際付款方式，仍取決於個人信用與房屋條件狀況而定。
建案總評分
Overview
★★★★☆
地段稀有性
★★★★☆
頭前重劃區，氛圍宜居舒適，鄰福基公園，新北產業園區A3站約450米。
規劃舒適度
★★★★☆
純住宅零店面，方正格局、動線流暢，Alfa Safe耐震工法是此案亮點。
房價性價比
★★★★☆
價格符合區域行情，稀缺新案，預計2026Q1交屋，自備負擔壓力較大。
專家解析
Expert
頭前重劃區，福基公園旁
雙捷交匯，新北產業園區站
特別企劃
勝旺新優點總結
• 近福基公園，下樓享公園高綠覆，周邊純住氛圍濃厚，居住環境靜謐舒適。
• 交通便利性佳，新北產業園區站約450米，享機捷和環狀線雙捷交匯優勢。
• 純住社區，戶數宜居，方正格局、明廳明房，動線流暢、少有虛坪空間浪費。
• 採 Alfa Safe 柱中柱工法，可有效提升建築耐震能力，相對安全有保障。
• 價格符合區域行情，頭前重劃區發展尾聲，機能成熟價值彰顯，新案具稀缺價值。
勝旺新缺點總結
• 預計2026年Q1交屋，自備負擔壓力較大，適合近期有入住需求的客群。
• 對比同區品牌建商，多以市場主流建材配備為主。
勝旺新 2-3房 新建案 位於新北市新莊區福德三街，頭前重劃區福基公園旁，預計興建地上14層、地下4層建築，二至三房規劃，約24-37坪，優點是近1300坪福基公園，純住氛圍濃厚，下樓享公園盎然綠意，雙捷新北產業園區僅約450米，可搭乘機捷或環狀線，交通便利性佳，純住社區、無店面規劃，格局方正、動線流暢、空間坪效佳，採Alfa Safe耐震工法，可有效提升建築安全性，是此案亮點。缺點是預計2026年第一季交屋，自備負擔壓力較大，適合近期有入住需求的自住換屋客。更多新北市新莊區新建案與建案評價，就上MYDAChi買得起。
頭前重劃區，純住氛圍濃厚
近福基公園，享高綠覆公園綠意
近福基公園，享高綠覆公園綠意
新北產業園區站約450公尺
機捷、環狀線，雙節交匯
機捷、環狀線，雙節交匯
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