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勝旺家
- 新北市新莊區福美街172巷
成交價
每坪約
每坪約
尚未實登
總價
尚未實登
買兩房
訂簽金約
訂簽金約
尚未實登
特別企劃
勝旺家
核心特色
新莊頭前重劃區，稀缺靜巷宅新案，氛圍宜居舒適
新北產業園區站約400米，純住社區，方正自住格局
房型價位
兩房房型-約
23-34坪
約
-萬
起
三房房型-約
31-35坪
約
-萬
起
影音&相簿特輯
Videos & Photos
建案詳情
Info
建設公司
勝旺建設股份有限公司
營造公司
協侑營造有限公司
總戶數
87 戶住家
樓層規劃
1棟，地上14層，地下4層
基地位置
新北市新莊區福美街172巷
基地坪數
594 坪
類型
預售屋
結構
RC鋼筋混凝土
公設比
約33.8-33.9%
梯戶規劃
標準層，一層7戶，2部電梯
接待中心
新北市新莊區思源路166巷口
代銷
新富嘉廣告有限公司
付款內容
Payment
表格／MYDAChi 秘密客獨家揭露
房型 | 訂金＆簽約金＆開工款 | 申請使照款 | 房貸 | 交屋款 | |
付款資訊 | 10% | 5% | 80% | 5% | |
訂金 10萬 簽約金 20萬 | 10％-訂簽 | ||||
＊付款內容可能因銷售情況有所調整異動，此表僅供參考，請依現場提供資訊為準，實際付款方式，仍取決於個人信用與房屋條件狀況而定。
建案總評分
Overview
特別企劃
地段稀有性
★★★★☆
頭前重劃區雙捷交匯，機捷A3站約400米，靜巷宅舒適宜居，享完整街廓。
規劃舒適度
★★★★☆
純住規劃，格局方正，明廳明房，動線流暢，Alfa Safe耐震工法是亮點。
房價性價比
★★★★☆
房價符合周邊行情，頭前重劃區開發近尾聲，無施工黑暗期，更顯新案價值。
專家解析
Expert
頭前重劃區 稀缺新案
新北產業園區站僅約400米
特別企劃
勝旺家優點總結
• 頭前重劃區發展進入尾聲，生活圈機能皆已完善，新案稀缺價值高。
• 交通便利，機捷、環狀線交匯，一站到北市，多條聯外道路串聯國1。
• BOT重大建設「溪北轉運站」，有機會提升人流與商機，增值潛力佳。
• 純住規劃社區，格局方正，明廳明房，坪效高，少有虛坪空間浪費。
• 採用Alfa Safe耐震工法，有效提升建築耐震能力，結構安全有保障。
勝旺家缺點總結
• A3、A5 35坪戶型需配雙車位，第二車有折扣，一車家庭戶別需做取捨。
• 預計2027Q2交屋，自備壓力負擔較大，適合近期有入住需求的客群。
勝旺家2-3房 新建案 位於新北市新莊區福美街，預計興建地上14層、地下4層建築，二至三房規劃，約23-35坪，優點是近1300坪福基公園，距離機捷新北產業園區站僅約400米，重劃區已開發近尾聲，靜巷住宅，享有完整街廓，區域純住氛圍濃厚，生活機能完善，交通便利性佳，社區純住宅，無店面規劃，格局方正，生活動線流暢，兩房兩衛，日常使用有彈性，三房享有雙面採光，結構採用Alfa Safe耐震功法，結構安全相對有保障。缺點是35坪3房戶型需搭配雙車位，只有一車的家庭客群，戶別選項需納入考量做取捨，建案已開工，工期約一年多，自備壓力負擔較大，適合近期有入住需求的客群。更多新北市新莊區新建案與建案評價，就上MYDAChi買得起。
頭前重劃區，純住氛圍、環境宜居
鄰福基公園，享高綠覆公園綠意
鄰福基公園，享高綠覆公園綠意
新北產業園區站，僅約400公尺
機捷、環狀線，雙捷交匯交通便利
機捷、環狀線，雙捷交匯交通便利
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