河成湛兩房比三房好，原因是此案規劃一層七戶，邊間四戶全是兩房，這種設計很少看到，通常邊間是三房，中間是兩房，河成湛很特別，規劃相反了過來。
邊間兩房格局好，三房建議考慮他案
可能因為地主戶都是兩房，為了滿足地主戶要求，才會將好的邊間規劃為兩房。也因為邊間雙面採光，所以兩房格局很好。
B戶28坪，除了明廳明房、邊間雙面採光、前後陽台、進門有小玄關外，衛浴也有開對外窗，常見兩房的壞問題這戶都避開了，不過偏偏B戶是室內柱子吃最多的戶別，平面圖上黑色實柱實在很顯眼，也會讓人覺得花了很多錢買柱子，有點痛心，CP值打了折扣，但這戶確實格局好，類似條件不好找。
E戶也是邊間的兩房，雖然衛浴沒有開窗，但室內柱的狀況比較少，特色是廚房空間很寬敞，而且有明確的公私領域區隔，前陽台也很愜意，相當舒服的格局。
中間C、D戶型的3房採光面比較短，只有單面採光，我不喜歡單面採光的三房。
河成湛在採光面不足的情況下，用天井的設計取光，所以兒童房、陽台、主臥室的採光都是透過天井，不過天井光源亮度會比直接採光差，以33坪的房子來說，這個坪數其他社區要找邊間戶型不難找，所以河成湛的三房反倒沒那麼好。
公設比抗性太大，地主戶比例高，加上機械車位勸退購屋者
河成湛附近生活機能好，這是主要加分項，有各種店家，離宏泰市場也近，非常方便。但此案基地不大，僅約294坪，總戶數為93戶，一樓有8戶店面規劃，戶數算是略少，但還算可以接受，不過機械車位跟38%的公設比，都是不小的抗性。另外一點是地主戶比例偏高，會不會有地主掌握管委會的狀況，也是有疑慮的部分。綜合來看地段不錯，規劃中規中矩，有缺點但沒有到致命的地步。
價位算是目前新莊舊市區的水準，沒有到特別便宜，兩房含車總價在首購族的入手帶，交通便利，門口就有交通站牌，新莊市區核心走64、65、台一線也都算方便。
評分不好給，要買新莊兩房，河成湛兩房依靠超優秀格局，可以有中上水準，但從買三房角度，我只會給中等。
