「差一點」，是我給這個案子的評價，有公園景觀、河景、捷運，但都不是最理想的狀況，勾到的題材都是邊邊角角，對我來說稱不上心動，外觀也沒令我驚豔，就是個普通、沒有明顯瑕疵的建案。
公園景觀第一排 勉強看到大漢溪河景
基地跨過清傳街就是占地1400坪的德厚公園，具有永久棟距的優勢沒錯，但實際到現場走過會發現，公園比想像中來的小，沒有樹木茂盛、綠意繚繞的情境，就是偏陽春的公園，將來等房子蓋好，往下看應該也不是多漂亮的景觀。另一面的高樓層，雖面著大漢溪，但要看到河景，中間跨過重新橋、老舊房屋，才能看到一點，我認為這種景觀稱為河景房太牽強了，頂多就是個有優秀棟距的景觀視野。
我反而認為散步6分鐘，抵達新北大都會公園，才是一大優點，大都會公園占地424公頃，是新北市最大、綠地最多的公園，尤其政府不定期在此舉辦許多活動，例如燈會、路跑、水上樂園等等，假日空閒時刻走路到此野餐、放鬆、運動，人潮絡繹不絕，這點我認為比那1400坪的公園來說更為吸引我。
廚具高質感 主臥可規劃更衣室
好在勝旺升給的建材配備，相當有質感，廚房採用日本Clean up高規格廚具、AMICA洗碗機，整體顏色走暗灰低調奢華風，材質摸起來像石材，配色相當高級，是兩房少有的完整廚具配備，就算不下廚擺著也好看，衛浴則是戶戶一座TOTO超級馬桶。另外讓我印象深刻的，則是特別在社區地下室，預留Wifi分享器，不怕在地下室沒網路這點非常貼心。
格局我最滿意兩房，皆搭配一套四件式的衛浴，設有浴缸，對於忙碌一整天回到家中，需要泡澡放鬆的人來說是很棒的享受，且兩房的主臥室，連最小坪數24.8坪都有ㄇ字型的更衣空間，將小坪數的每一個空間都運用在重要的規劃上，非常優秀。
捷運先嗇宮站走路8分鐘，對我來說太遠了，5分鐘是極限，這也是為什麼我說捷運機能差一點，不過車程6分鐘內，有家樂福、IKEA可以滿足大型採買需求，在光復路一段、幸福東路及化成路則有不少小吃店、美食，加上未來跨座橋，車程10分鐘會有三重第一家CITY LINK百貨商場，預計2024年完工，以及現有的宏匯廣場，逛街、商圈機能算是方便的。
雖然勝旺升沒有讓我一眼心動的瞬間，但在此地段對面，捷運先嗇宮旁，仍有新北第二行政中心人口利多，就業機會多的優勢，房價能保值。
