都廳大院我給的評價不太好，我認為房子最重要的是住的舒服，所以格局是第一考量，該案在格局上讓人特別失望，這次依舊沒突破大眾對茂德的刻板印象，坪效不佳的手槍房又再次出現。在未來發展潛力這麼好的地段，應該有更完善的格局規劃。
格局畸形，動線規劃差，建材普通CP值高
不論是幾房的戶型都略顯畸形，以小坪數的戶別為主，但卻浪費過多空間在走道上，加上狹長型的進門玄關，降低整體使用空間的坪效。
除了少數A棟的三房戶別，客廳是直接採光外，其餘戶別大多都是暗廳，不管單衛浴或是雙衛浴都沒有對外窗。工作陽台緊鄰主臥的規劃也實在令人無解，洗衣服晾衣服都要從臥室進出，真的不太符合多數人的生活習慣。客廳普遍存在壓樑的問題，且樑柱不小，在樓高三米二包完天花板的情況下，進門樑下會更明顯的感受到壓迫感，這點我很不喜歡。還有個需要留意的地方，該案是無法進行客變的。
建材配備的選用，我覺得都滿普通常見的，沒有到差但也無優秀驚艷的亮點。都廳大院的成交價約57~68萬/坪左右，算是該區CP值最高的建案，該案又以小坪數為主，推估前期應該有較多投資客購買，我個人認為是大抗性，自住還是希望鄰居單純點，出入不要太複雜。
公設豐富，親子友善
上萬坪的大街廓開發加上基地大，有豐富公設是一大優勢，總戶數多管理費也會相較便宜。而我認為最大的亮點為，有不少適合小朋友的公設規劃，像是兒童娛樂室、閱覽室和親子公園。再者，社區內規劃一座近2500坪的市府公園，對有小小孩的家庭來說，下樓中庭即是公園，很安全也很愜意，這點我是滿喜歡的。
整體而言，都廳大院的周邊發展雖說指日可待，但仍是我個人不會考慮的建案，除了臨重新路的噪音困擾，格局怪異更是最大痛點，若和我一樣有自住需求，還是需要謹慎三思。
