中大坪數為主 產品均質
但要避開高架橋戶別

潤泰峰左岸是我一直都很關注的建案,三重作為台北的第一環,最大優勢就是近北市,加上新北大都會公園的第一排景觀,光是基地位置對我來說就非常有吸引力,重點是還是潤泰品牌。

 

潤泰售服信心保證,雙北換屋族為主要客群

我對潤泰售後服務的保證是極具信心的,印象最深刻的是,因海砂屋拆除重建的「潤泰雙子星」,當時潤泰在做例行社區檢測時發現該屋為海砂屋,二話不說主動拆掉重建,原住戶不需支付任何費用,給予的簽署條件甚至還是原樓層、原方位及原本的權狀面積,同時補助住戶的搬遷費用和每月兩萬五的租金。

 

在當時是首例原建商主動重建的海砂屋案例,對買房想住一輩子的人來說,好的品牌建商「說得到,做得到」比什麼都還重要,無疑是信心保證,買潤泰的房子我是真的很安心。

 

不過因品牌建商的價值,每坪房價往往比同區其他建案高3-5萬,對首購來說一步到位又更難,加上此案最小坪數32坪,戶數不多,因此我認為儘管是在二重重劃區,此案的主要客群仍以雙北換屋族群為主。

 

重劃區發展與時俱進,首選面公園的B棟

二重左岸目前仍在開發階段,周邊生活機能不佳,街廓偏老舊,需要等待是缺點之一。不過我認為重劃區的發展本來就是與時俱進的,近先嗇宮有新北第二行政中心、辰光橋對面有citylink和機捷北捷連通的三重站,我認為具備不錯的前景。平時開車有新北環快、重新橋、台64線…等,到哪其實都不會太遠,而峰左岸無法被輕易取代的還是新北大都會公園的永久棟距跟公園景觀。

 

潤泰峰左岸基本沒有不好的格局,皆明廳明房,少數房型餐廳空間偏大,多為傳統公私領域劃分或無坪效浪費的規劃,我認為最後的選擇只有坪數大小與自己習慣的生活動線而已。其中最大抗性還是台64線的高架橋,雖然配有YKK AP 6+6玻璃和鄰路的大退縮,但還是無法避面馬路及高架的噪音疑慮,我個人偏好安靜些,但又不想放棄首排景觀,B棟面疏洪西路退縮約75公尺,是我的首選。

 

值得一提Kalvin沒有細講的25公分隔音樓地板,我對這設計最有感,多了緩衝層與隔音層,相較於傳統樓地板約18-20公分,可以有效降低噪音的問題

 

潤泰品牌加上極佳的景觀優勢,房價創區域新高我能夠理解,不過此案雨遮要計坪實登價格會跟真實成交價不一樣,這是要注意的地方,我覺得對不少人來說總價與付款是硬傷,滿可惜的。如果預算足夠,對重劃區發展沒有很大的抗性,想找潤泰在雙北換屋族能負擔的新建案,潤泰峰左岸是滿不錯的選擇之一。

 

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