合謙上謙城規劃1315坪基地與約350坪花園，千坪基地規劃176戶，我認為對自住來說是很舒服的社區戶數，出入相較單純，住戶數量也撐的起社區管理基金，另外優點是大基地才有條件做到無車道戶的規劃。唯一比較可惜有12間店面，不然就是零店面的純住宅社區了。
宜居規劃給得到位，社區智能系統提升很實用
產品規劃上有不少我覺得對自住很加分的地方，像是浴室乾濕區200公分防水，保固3年；水管選用不銹鋼材質，相比常見的塑膠管線，經久耐用也更健康安全。廚房三機中的林內近吸式抽油煙機，對於平常習慣下廚的人應該很有感，因吸風口較低，日常清潔方便，吸油煙的效果相比倒T字或隱藏式抽油煙機，也大大提升，是很新潮的配備規劃，在兩房的開放式廚房使用，感受應該更明顯。
智能系統的規劃我認為很實用，社區出入用手機藍芽自動感應開門，還有呼叫電梯的功能，帶小孩大包小包，可以不按樓層直達住家，相信有推嬰兒車的家庭應該都會很喜歡。而標配有智能宅在市面上也很少見，智能家居可以說是現今趨勢，但大多都在交屋之後才自行規劃。
推薦邊間面中庭三房33坪，喜歡大尺度陽台選38坪
格局部分，最推薦33坪三房，室內樑柱基本外推，邊間雙面採光，臥室戶戶開窗，整體動線規劃流暢，低樓層樹梢戶還能面向350坪中庭花園，其中雙衛浴沒有開窗以Panasonic暖風機取代會是小小缺點；不過須留意B1戶別與鄰棟較近，有棟距劣勢，但價格相對優惠可自行斟酌。至於喜歡大尺度工作陽台可選擇38坪的三房，大約是四房規劃才會有的陽台大小，同時客廳還有小巧的景觀陽台。
以地段上來說，在重劃區較外圍的區域，我認為最大優點是有完善的生活機能，步行2分鐘抵達青雲街就有郵局、路易莎、小吃，距離金城路上的家樂福土城店走路約5-6分鐘，日常採買方便，商場內美食區有星巴克、石二鍋、爭鮮等，樓上還有特力屋跟連鎖健身房。偶爾想外食或帶小孩放風，也不用特意開車出門。
整體來說，因為合謙建設是寶佳集團旗下的建設公司，我在看房前不免會帶著刻板印象來評價，不過實際去現場走訪，此案提供建材配備，確實有顛覆我本來的印象，CP值算高。近期因為外部環境改變，不乏有爛尾樓或中小建商屢傳資金困難的情況發生，合謙上謙城採價金返還的履約保證，無疑是此案不可忽視的加分項，以我在雙北不少的看房經驗來說，有價金返還的建案寥寥可數，這件事真的讓我蠻訝異的，我認為適合給自住開車的客群參考。
