新潤RIVER ONE優點總結
• 國際大師聯手作品，水岸宅規劃，外觀、燈光設計具有質感。
• 河岸第一排，永久景觀棟距，屬江翠北越來越珍稀的水岸宅，尤其面河小坪數相當難得。
• 建材配備高規格，YKK AP氣密窗、瑞士AXENT、德國Grohe、太格木地板。
• 規劃有河景小坪數產品，相對低總價。
新潤RIVER ONE缺點總結
• 面河同時有高架橋疑慮，噪音與空氣品質問題，捷運站步行約 12 分鐘較遠。
• 新北市立殯儀館車程約 5 分，近殯葬業有噪音與空氣污染的疑慮。
• 住商混合建案，6樓以下為一般事務所，7、8樓為混合樓層事務所與住家皆有，9樓以上為住家，低樓層商業活動，有出入複雜的疑慮。
板橋江翠北側重劃 D 區，指標地段水岸首排
新潤 RIVER ONE 位於板橋環河西路四段，是江翠北側重劃區 D 區的預售屋，此案最大優點在地段，有河景首排水岸視野，以及面河帶來的永久棟距隱私優勢；第二大賣點則是在建築立面與燈光設計上，攜手國際知名團隊，打造出精緻的高質感，預計未來將成為此區的嶄新地標。缺點與抗性則為水岸面高架橋，且住商混合出入相對複雜。
板橋江翠北側重劃區是近年雙北首購族指名的熱門區域，優點為地理位置位於華江橋旁，過橋即可到台北萬華、大同，屬於新北第一環，地段上能滿足大量台北通勤上班族的居住需求，同時此區有水岸景觀，以及捷運板南線江子翠站、環狀線新埔民生站，距離板橋核心蛋黃區——新板特區以及板橋高鐵車行僅約 5 ~ 10 分，地理條件優勢與交通建設佳，享重劃區嶄新街廓，各項優勢結合是江翠北側重劃區熱門的原因。
江翠北重劃區共分 A ~ G 各區段，新潤 RIVER ONE 位在 D 區，普遍被認為是江翠北最好的位置之一，原因在於近捷運板南線、享河景、離殯葬業較遠。
江翠北有個特殊的現象，品牌建商好地段的好建案，普遍在重劃區開發的前中期就開賣，且陸續完銷，重劃區內精華的地段新案少，且早期開賣處於房市低迷期，價位相對便宜，到了近年新推案增多，以及營造成本飆升，導致現在重劃區開發中後期，江翠北重劃區新建案價格更高，地段條件卻不見得比舊建案好。
所以在板橋江翠北可選新案越發稀少的情況下，水岸第一排的新潤 RIVER ONE，其地段稀有性是核心特色，也是最大的賣點。
精品建築規劃，中高級規格配備，江翠水岸宅少見低總價
新潤 RIVER ONE 主打國際建築，外觀請來澳洲 Crone 建築事務所合作，走強調線條美感的現代風，建築立面以及搭配的燈光計畫都採精心設計，預見未來遙望板橋水岸，新潤 RIVER ONE 會相當具有辨識度。
建築規劃地上 24 層，地下 4 層，皆為坡道平面車位，土地屬於商業區，有一般事務所產品，事務所層一層 18 戶坪數 18 ~ 35 坪，住家層一層 9 戶坪數 22 ~ 44 坪，一層戶數較多是抗性，電梯四部算有稍微彌補缺點， 6 樓以下為一般事務所，7、8樓為一般事務所與住家的混合層，由於事務所抗性，這兩樓的住宅單價最低。
建材配備水準整體屬中高級，配有 YKK AP 氣密窗、6 + 6 膠合玻璃、德國 Grohe 五金、太格木地板、馬桶品牌採瑞士 AXENT，廚具為櫻花IH爐，抽油煙機為櫻花牌中較高階的近吸式排油煙機，且附贈有 Svago 洗碗機。
新潤 RIVER ONE 由於產品規劃有一般事務所與住家，棟距又有面水岸、高架旁，以及鄰隔壁棟大樓之分，不同戶別單價價差大，一般事務所估計成交價約為每坪 60 ~ 63 萬上下，中高樓層面河戶別推估約為 72 萬左右，大致屬此區目前的市場行情。其中 27 坪 2 + 1 房小坪數面河，為此區少見的低總價面河戶型，相當稀缺。
新潤 RIVER ONE 綜合評價來看，水岸地段具稀有性，規劃有獨到特色，單價沒有特別貴，有高架橋與住商混合問題，較適合鎖定江翠 D 區水岸宅的購屋族。
