都廳大院就位在捷運先嗇宮站3號出口旁邊，地段非常優秀，是建案的最強賣點。其次的稀有特色是，建案住宅部分的基地面積很大，約4000多坪，可以規劃的公設空間很豐富，中庭花園、空中瑜伽教室、和樹屋咖啡廳，很有奢華感。
捷運一分鐘，綠地公園景觀好
以我來看，此案最吸引我的是地段夠方便，就位在捷運站旁，先嗇宮站走路一分鐘就到，以雙北買房而言，捷運就是不敗的真理。而且此站是北捷系統的中和新蘆線，動線直接穿進北市，有像是民權西路等重要的轉乘站，能滿足捷運通勤族群的日常需求。
另外很難得的是，他不只有捷運的優勢，還兼顧到景觀。因為市府公園是建商自己建起的公園，植栽也會用心，部分的戶別是面河濱，從高樓層看出去視野非常賞心悅目。周邊未來是規劃新北市政府第二行政中心，和東森電視台總部，會是像重劃區一樣比較寬敞整潔的街道，也不太需要擔心街景雜亂的問題，居住品質很不錯。此區之後公家機關會進駐，帶來就業機會，預計鄰居會是穩定優質的公家機關租客，住戶組成也單純。
飯店級公設，格局偏窄小，價格划算
建案本身特別吸引我的還有它的公設規劃很厲害，常見的交誼廳，健身房，游泳池，ktv和空中瑜伽教室全都有，雖然都是常見規劃，但ㄧ個社區能夠全包，就非常罕見了。中庭花園，空中花園等，室外休息空間也是非常充足的，讓人有在家像是在度假的感覺。
室內格局來說是給人感覺比較狹長擁擠，而且一層樓戶數蠻多的。不過因為捷運站旁邊的房子，比較講求交通機能，所以這樣小小的戶型規劃，以捷運宅來說很常見。且住戶休閒時候可以去公設咖啡廳或健身房走動。雖然格局不佳，但地段和大基地條件太好，優勢大於劣勢。
都廳大院的格局確實不好，但因為地段強，增值潛力可期，購屋置產未來應該不缺租客，整體優點還是很吸引我。尤其捷運出站就到的建案，賣得還比捷運走路約12分鐘的建案便宜，價格讓利相當有感。
