大同莊園3一個地段很好、近５千坪大基地、漂亮中庭花園、捷運板南線，是北部地段很好極為稀有的建案。
捷運5分鐘 機能夠用
距離板南線海山站2號出口，走路約5分鐘，轉乘到板橋也只要7分鐘，前往東區、信義區都在同一條線上，地段很方便。從捷運出口走出來，迎來的道路寬敞，有一個小巧的公園綠地和新北高工的體育場，順著海山路往下走，沿路的住宅整齊排列，環境舒服、也不擁擠，對比其他舊市區街道髒亂、市容醜陋來說，海山站的街廓是極大優勢。另外，裕民路商圈就在海山站3號旁，回家前繞去買生活用品、晚餐都方便，附近日月光廣場有電影院、餐廳，整體機能夠用。劣勢的話，基地旁邊就是社會住宅，我不太喜歡，出入人口比較複雜。
中庭規劃千坪的花園以及400多棵樹植栽步道，等於自家樓下就有公園，還是私有的，這點很中自住客。其他公設也設計得很奢華，用大面石材舖陳、大面積落地窗，整體看起來很有質感。實用的交誼廳、健身房、閱讀教室是常見的規劃，但一個社區都有是非常罕見的，尤其還有視聽室KTV、瑜珈教室，我最滿意室內泳池的規劃，優點不怕曬太陽，一樣採落地窗的設計，能看到戶外花園，這點光想像一下就很享受。
大同莊園系列共有7棟，前面3棟已經蓋好，在接待中心會看到，高聳大樓+中庭花園，可以自己來現場感受。另外，接待中心的設計是特別模擬，之後的公設風格，由知名室內設計師劉俊男操刀，挑高4米8的大廳，整體舒適華麗，二樓入口處，還擺了一顆巨大的植栽造景，那種氣勢磅礡和廣闊的空間感，就跟整個建案給我的感覺一樣，感受很不錯。
建材貼心 地段對得起價格
兩房格局，是市場主流的三分法，特色是「用客餐廳取代走道」換來舒適開闊的空間感，除了24坪以外，其他兩房都「擁有兩套衛浴」，對於家裡常有客人，喜歡主、客分開的人來說，是很棒的優點，但對有預算考量的人來說，兩套衛浴可能會太多，不需要多花三坪的錢買一個廁所。其他建材我個人特別有印象的，大概是無接觸電梯按鈕、以及提供全戶呼叫電梯的設計。使用感應電梯按鈕，等於我不會接觸到其他住戶，防疫到位且創新，加上在家就可「先呼叫電梯」到我家樓層的設計，節省我等電梯的時間，這點我非常喜歡。
建案成交價落在59-62萬/坪，算是區域的高價，但地段和建材用料也確實是目前全區最好，離捷運站近之外，同時擁有私人的景觀庭園，實在難得，這已經是比照外面公園第一排建案的條件，我認為自住符合需求是可以考慮入手的。
