以我個人觀點，我認為宏普GRAND PARK是全央北規劃配置最頂規，景觀條件最好的建案。如果把同區所有建案列成一張表，大概率會是勝比敗多的前三名建案。整體來說，央北質感佳好建商多，在這找房就像在資優班裡選模範生一樣。
公園深受家庭客喜愛，頂規配備很有感
宏普GRAND PARK勝出的關鍵無疑是公園首排，有永久棟距的基地優勢，十四張公園雖說不是典型大樹茂密、綠意盎然的公園，但對家庭客來說，讓小孩有放電玩樂的地方非常重要，我買房的原始動力就是想給孩子更好的生活環境。小孩想出門玩耍過馬路就到，在陽台就可以俯瞰公園，看得到也比較安心。
此案規劃中大坪數，把客群定位拉高，配備也直升到全區最頂規，我認為有蠻多亮眼的規劃，所有停車位都有預留充電線路，使用自動化eTag感應進出，每層地下室都有第二門廳，對平時開車出入的住戶來說，停車場的門廳跟社區大廳來說一樣重要。
在建材配備，管線使用鑄鐵管而非一般塑膠管，可以有效降低水流聲，更耐用也更安全。全社區有雙重淨水，除了3M全戶式淨水還有諾德廚下型淨水器。玄關門使用義大利敵銳門，我是直接加分加到爆，敵銳門往往只在豪宅才會看到，以防盜防災隔音為最大特點，是肉眼可見的厚實安全。不過敵銳門標配CISA鎖，要換智能鎖的結構工序會比較複雜。硬要說比較可惜的，就是氣密窗選三協而非YKK。
推薦B棟邊間四房，三房格局建議客變
格局部分，我推薦B棟邊間的B3戶別，四房規劃雙套房，三間衛浴全開窗，面公園景觀條件最佳，避開古厝和斯馨祠，景觀陽台放張單椅就很愜意，主臥衛浴還有雙面盆很加分；小缺點是玄關與廚房的尺度偏小。三房規劃屬於小坪數的三分法格局，對注重隱私的高資產族群來說，動線不夠流暢，客變成兩間套房會更合適，不過就有些奢侈了。
我認為買央北就是買居住品質，生活機能固然重要，但平常開車五分鐘內能到，步行距離不要太近反而安靜舒適。此案配備升級至最頂規，規劃符合產品定位，總戶數130戶不算多，純住宅出入單純，是我個人滿喜歡會想入手的建案。
