均質三房雙面採光、衛浴開窗
集結自住喜愛要素

大坑山麓風景為每天日常窗景,以我自住觀點來說,很難不心動,未來捷運還能延伸至大坑登山步道口,靜謐清幽愜意的步調環境,我蠻喜歡的。

 

文北段住宅氛圍濃厚,環境靜謐愜意,純三房沒有店面,塑造出高級住宅感 

北屯機捷特區,位於台中北屯舊市區外圍,但靠近松竹、北屯、頭家厝、軍功、東山等成熟商圈,生活機能遠比其他開發中的重劃區來的便利。近104公頃面積,可分為三大地段,碧柳段、溝背段、文北段。碧柳段位於重劃區南邊,離松竹路最近,鄰近舊社、松竹捷運站,是商業氣息最重的地區,人潮也最多;溝背段為重劃區中段,也是北屯好市多所在地,步行達台中捷運北屯總站G0站;文北段位於最北邊,南側也可步行至捷運總站,但最接近74快速道路,住宅區規劃擁有濃厚自住氛圍。

 

期望離商業機能不要太遠,但又不喜商業核心吵雜處,說沒被文北段住宅氛圍給吸引是騙人的,大城吾界就位在文北段,敦富十街、敦富十一街與敦富東街上,外加享有正對大坑山巒景觀的優勢,周遭個案寶輝、惠宇、鉅虹,多為大坪數產品,未來完工後,整區街道建築景觀塑造出的氣勢,一致排開天際線,頗有高級居住氛圍感。

 

台74線連接國道1號通車,開車族一大福音

除了住宅氛圍,散步約10分可達北屯總站G0站,車程3分鐘達北屯好市多,其他機能全聯、滙豐銀行、康是美也都在車程5-10分內可達,重劃區的生活環境已逐漸成形,生活日常採買也不成問題,比較可惜是此區未規劃校園用地,多以車程8分華盛頓國小、6分葳格國際學校,私立明星學區為主。

 

此外,對我這種開車族更加分的,是大城吾界到台74線,只需車程5分鐘,有關注台中房市一定都知道,台74線有多重要!不只串聯台中市區、中科、七期,甚至高鐵烏日站,就在今年5月,國道一號銜接台74線的大雅系統交流道,正式開放全線通車,直接透過「高架路段」銜接,再也不需走平面道路,這就意味著,大城吾界車程5分鐘,上74可直接銜接國道1號,南來北往交通根本太方便了。不過此區道路小條,人口移入後車流量,勢必會造成不小塞車問題,建議通勤時段提早出門,或是避開好市多車流較大路段,待未來新的道路打通後,舒緩塞車狀況了。

 

三房雙面採光衛浴皆開窗,早期置產客以小換大,換屋族選擇

建材配備伊萊克斯洗碗機、衛浴防水濕區達200公分,防水保固3年,是我認為特色亮點。總戶數190戶,零店面純住宅,也是我心中適合社區大小,A棟一層四戶兩梯、B棟一層六戶兩梯,其中面東敦富東街,B7/B1/B2/A1/A2戶皆享有無限景觀棟距,客廳直接採光,搭配前陽台設計,大門延伸至客廳延伸整面牆,收納空間做好做滿,加上衛浴皆有開窗,主臥還配有浴缸;冷氣室外機擁有專屬位置,不佔用陽台空間,整體格局都相當優秀;面中庭戶別B5/B3/A5/A3,也有至少41-38米的棟距,B5戶37.6坪,雖格局較狹長,但客廳面寬仍達3.1米,公、私領域分明,密閉廚房連接後陽台室內動線順暢,小遺憾是次臥窗戶正對冷氣室外機,對聲音較為敏感的人建議避開。

 

北屯機捷特區發展至今約10年,住宅大樓屋齡年輕外,也出現不少在前期於此區置產兩房首購族,經歷幾年成長,不論是有了新的家庭成員、亦或是累積更充裕資金,轉變成,期望以小換大擁有更多敞亮舒適空間的「換屋族角色」。此時均質三房、同時又擁有清幽環境無限棟距的大城吾界,很有機會成為這群人參考選擇之一。

 

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