大同新紀元優點總結
• 未來萬大線LG07站到家即到家，地段佳交通優勢強，具增值潛力。
• 中和地狹人稠，極稀缺5255坪壯闊開發，丹下憲孝國際建築團隊設計。
• 連城路一帶生活機能完善，餐飲小吃林立，日常採買便利性佳。
• 鄰近遠東世紀廣場，商廠辦聚集，豐富就業人口帶動周邊居住需求。
• 產品規劃多元，高樓層戶別可遙望山系山景和市區繁華市景。
• 社區採全坡平車位，建材配備水準之上，林內三機、衛浴德國innoci、美國KOLHER、YKK 6+6AS+6 Low-e複層玻璃。
大同新紀元缺點總結
• 周邊街廓環境較老舊擁擠，連城路車流量較大，難避免塞車問題。
• 大型社區總戶數多，AB棟電梯無法直達地下室，可能會有等電梯的問題。
• 市場派格局規劃，追求空間高坪效，小坪數戶別略顯侷促。
鄰近遠東世紀廣場，周邊產業升級翻轉市容，豐富就業機會提供充足支撐
大同新紀元位在新北市中和區連城路與錦和路交叉口，為近期中和指標的捷運聯開大案，未來捷運萬大線LG07站到站即到家，地段優勢極佳，15分鐘內直達中正紀念堂站是此案最大亮點。
此案基地約5255坪，預計興建四棟建築，樓層規劃地上30-32層、地下5層，總戶數1382戶（21間店面），產品戶型多元，坪數規劃18-50坪，一至四房。
大同新紀元座落二八張區域，為中和早期開發的大型工業區，也是在地重要的科技產業聚集地，全區佔地170公頃，以科技資訊、電腦光學零組件、印刷製造業為大宗，因開發時間較早，周邊已有相對便利生活機能。
中和公司登記數量達1.8萬間，僅次新北板橋，其中以在地中小企業為主，伴隨產業升級，企業對辦公環境及空間有更高需求，加上北二高、新北環河快速道路、水源快速道路和台64快速道路等交通利多，吸引品牌建商在此購地，近期也推出商辦大樓新案，如台灣科技公園等，鄰近的市容街廓已逐漸改變翻新。
二八張區域以「遠東世紀廣場」為指標商辦聚落，規劃12棟全彩玻璃帷幕大樓，近兩萬坪園區臨路退縮，規劃開放綠植空間，在地狹人稠的中和，寬敞舒適的街廓環境，自成一格有不同風貌，更有不少企業進駐在此區設立辦公室，豐富就業人口也帶動周邊居住需求，提供充足支撐力道。
絕佳地段條件，萬大線LG07站到站即到家，大眾運輸交通便利性佳
優越的地段條件，是大同新紀元的絕佳優勢，未來萬大線LG07連城錦和站，到站即到家，可串連北市萬華區、中正區，快速轉乘進入北市核心商業區，未來增值潛力佳。
大同新紀元為捷運聯開案，捷運站體採獨立規劃，緊鄰社區入口，同時設置有Ubilke站，目前站體已封頂落架，預計最快2027年完工。
連城路作為中和重要道路之一，上下班通勤時段車流量龐大，且因捷運工程施作需封閉部分車道，現階段塞車情況嚴重，習慣開車通勤的客群需多加留意。未來待萬大線通車後，有望於2026年還路於民，紓困區域交通問題，提升整體大眾運輸便利性。
市場派格局規劃，戶型多元，追求空間高坪效，建材配備水準之上
大同新紀元，基地雙面臨路，共有兩幢4棟的建築規劃，分別為正對連城路的A、B棟，和錦和路的L型建築C、D棟，每層11-12戶共4-5梯（B棟11戶，其餘單層12戶；A棟5部，其餘三棟為4部）。戶型規劃多樣化，分別為18-20坪1房、1+1空間，21、28坪2房，30-32坪2+1空間，42-44坪3房，50坪4房，整體多為市場派格局規劃，以追求空間高坪效為核心。
社區採開放式中庭花園，一樓配置有沿街店面，公設豐富多元，主要集中在A、B兩棟2-3F，包含中庭花園、信箱區、會議室、露天泳池…等等，全齡化設施可滿足不同年齡段客層所需。此外，此案規劃全坡平車位，在車位難求的中和屬實難得少見，目前預計車位約250-300萬起。
建材配備為水準之上，廚房林內三機，Panasonic櫃體，衛浴選用德國innoci、美國Kohler、hansgorhe五金，全室採用SPC石晶地板，有三種搭配可自行選擇。在氣密窗的選用上，採YKK AP氣密窗，搭配6+6AS+6中空複層Low-e玻璃，可增加阻熱性降低室內溫度，也能有效隔絕臨路車水馬龍的吵雜聲。
區域新案稀缺，對比同區地段價值彰顯，新北市一環凹陷區域
大同資產開發，近年積極佈局軌道周邊開發，繼板南線海山站「大同莊園系列」超過萬坪造鎮壯闊開發，首次前進中和，推出萬大線捷運聯開案「大同新紀元」。大同新紀元開價約72萬～91萬/坪，總價約落在1450萬～4335萬間，因坪數大小和高樓層景觀差異，以致不同戶別有較大價差。
中和近期新案稀缺，景安與南勢角站周邊中古屋捷運周邊成交行情均價已出現8字頭，此案地段優勢極佳，更是中和罕見大尺度捷運聯開案，未來還有大型開發案(馥華大洋案)陸續推案，相對更有支撐點，總和上述條件，價位符合市場行情；小坪數捷運宅有機會創區域高價，不過相對低總價的價格優勢仍具吸引力。
大同新紀元，對比同區地段價值彰顯，未來保值性佳，產品規劃多元，適合尋覓精華地段的年輕首購或在地想舊換新的換屋客群。
