大城吾界優點總結
• 步行約10分鐘可達台中捷運G0北屯總站。
• 基地三面臨路，朝東享無邊際視野，壯闊景觀，為重劃區罕見棟距景觀。
• 位於北屯機捷特區內，生活機能完整。
• 環境清幽舒適，住宅氛圍濃厚。
• 鄰近台74線道路，鄰近潭子、松竹國道閘道，可串聯至台中全區。
• 共190戶住家，零店面純住宅，社區大小適中、住戶單純。
• 均質三房規劃，客群素質相近，全平面車位。
• 三房雙面採光，衛浴皆開窗，公、私領域分明，格局優異。
• 低首付6%付款方案，入手門檻較為輕鬆。
大城吾界缺點總結
• 小區域機能尚未成形，現階段需仰賴鄰近碧柳段及松竹、崇德商圈。
北屯機捷特區街廓逐漸成形，展現成熟生活機能，無須時間等待
大城吾界位於台中北屯區敦富十街與敦富東街口，屬於台中北屯機捷特區內，北側文北段，靠近旱溪，為大城營建機構於此重劃區推出的第四案，前案為大城光年於2024年5月公開，至今銷售已達9成。本案基地面積約1,323坪，預計興建兩棟地上19、21樓、地下3層，坪數均質三房38-41坪，純住宅190戶，零店面，住戶單純，基地三面臨路，面東/北享有無限棟距、壯闊景觀視野，為本案特色亮點，預計2028年Q1完工。
北屯機捷特區，為台中北屯區房市相當熱絡交易地段，除了嶄新街廓、乾淨且整齊，明確劃分新、舊市區外，新興重劃區本就深受年輕人、退休客喜愛，交通利多更為此區先天優勢，擁有台中雙捷運，總站G0站、舊社G2站，可直達台中高鐵、市政府；雙台鐵頭家厝、松竹站，大眾運輸系統非常發達，人潮不斷移入後，不少大型商場好市多、全聯、星巴克、統一商場等連鎖商店也持續進駐，展現成熟生活機能，提升居住品質。
面大坑山麓首排，享無限棟距廣闊視野，自住為核心規劃
基地三面臨路，東側為八米敦富東街，享有整片無限山意景觀；北側為八米敦富十一街，雖面17樓鉅虹GCASA，但部分戶別仍有完整棟距；南側則為十二米敦富十街，面20樓惠宇大悅；西側為15樓寶輝The springs，棟距較次。整體來看，想在住宅大樓重劃區內，找到享有至少兩側無限棟距景觀，為相當罕見的優勢亮點，以自住來說，採光好、通風佳是很大的加分項。
公設規劃接待大廳、交誼廳、中庭花園、戶外景觀台、視聽室、宅配室、家教室、閱讀室、健身房、棋牌室、瑜珈教室、戶外兒童遊憩區，亮點為一樓大廳搭配迎賓迴廊，少見公設規劃，隱私性高。公設比為34.5%，管理費預估95元/坪。
建材配備除了伊萊克斯全崁室洗碗機外戶戶標配電器櫃並附贈微波烤箱及炊飯器，衛浴配置TOTO衛浴面盆、主臥TOTO電腦馬桶、次臥TOTO馬桶+免治馬桶、國際牌暖風機，大雅廚具、林內抽油煙機、太格木地板，多為市場常見品牌，整體表現中規中矩。
格局方正均質三房，北屯機捷房價相對凹陷，受到不少置產、年輕人關注
建築規劃分A、B兩棟，A棟一層四戶兩梯、B棟一層六戶兩梯，採風車型格局，坪數38-41坪，多為相似格局，三房雙面採光、衛浴開窗，室內動線順暢，搭配雙陽台設計，室內採光、通風良好，格局表現優秀，僅有方位景觀不同差異。
台中北屯區，向來是台中市民所關注之房市熱區之一，也為人口數第一行政區，原因有幾個，新興重劃區多，街道規劃整齊劃一，嶄新住宅大樓多，屋齡年輕新穎；未來重大建設百花齊放，像是洲際漢神百貨、台中巨蛋、綠美圖等，種種因素都獲得不少置產客、年輕人喜愛。北屯機捷特區，則是北屯區內對比水湳、14期，房價相對凹陷地段，區域行情約50-55萬/坪，卻可享有不輸台中市區生活機能、便利大眾運輸捷運，及台74線環內的優勢，表現非常突出。
總結大城吾界的評價，位於北屯機捷特區內，住宅氛圍濃厚的文北段，環境靜謐舒適，基地三面臨路，朝東面旱溪享有無限棟距視野，朝北也享有部分無限棟距，是眾多建案中，格外突出的特點，步行約10分可達北屯總站G0站，步行約12分可達好市多，三房格局雙面採光、衛浴開窗，格局推薦；抗性為小區域機能尚未成形，現階段需仰賴鄰近碧柳段及松竹、崇德商圈。
