環狀線Y5站300米
漢來物業代管,享精緻飯店級服務。

講到國揚就不得不提到漢來,也是大眾熟知的漢神百貨、漢來飯店和漢來美食,創辦人背後的傳奇故事更是讓我記憶難忘。國揚建設在1997年市值近千億,發展如日中天之際,卻因深陷本土金融風暴,公司爆發財務危機、欠債百億,在一夕間墜入谷底。

 

相比出國潛逃,拍拍屁股把爛攤子丟下,創辦人侯西峰在沈潛多年後,不逃避、不畏戰,以漢來品牌捲土重來,東山再起打造多角化的四大事業版圖,勇於承擔選擇直面困境的決心和毅力,也奠定企業再出發的扎實根基。

 

整合國揚旗下事業體,提供專屬漢來物管服務,國際知名設計師團隊聯手打造

國揚光河在建案設計團隊的選用,有兩項讓我特別期待的規劃亮點,一是由旗下漢來物業進行代管的飯店級服務,社區會承襲漢來精緻化的餐飲和飯店管理,提供多元化服務,住戶也可透過手機平台預定各種活動,如:主廚料理餐飲、讀書會/講座、親子手作課程等。

 

二是建案御用的知名設計團隊,公設空間由打造「日月潭 漢來日月行館」的國際知名建築師團隊-LWMA李瑋珉建築師所設計,值得一提,日月行館在整體設計上,打破大眾對飯店的既有框限,將環繞日月潭270度的湖光山色,直接引入飯店,就算待在室內也享有日月潭的山景湖水與天光,感受晝夜季節變化的詩藝之美。

 

擅長將設計回歸本質,感受與空間的生動契合的設計理念,也同樣運用在國揚光河的公設空間,沈穩大氣的黑灰白選色,透過金屬與線條延伸點綴,大廳挑高8.2米,不論在健身房或閱讀室,大面玻璃落地窗外就是景美溪的河岸美景,與自然綠意的巧妙貼近絕對是一大享受。

 

建築外觀則由北市豪宅御用團隊,簡俊卿設計師所規劃,知名代表作有Diamond Towers、華固天鑄、國美新美館等,31層摩天雙塔,完工後不意外會成為座落景美溪第一排的新地標

 

至於建材配備的選用,日本原裝進口Panasonic L-class系列讓我為之一亮,外觀頗具質感,同時兼具高功能性,空間效用極大化,上櫃附上油壓升降拉籃,善用所有收納空間,日常使用更為便利輕鬆,配置Panasonic嵌入式自動洗碗機更是加分。

 

共享生活機能與科技產業利多,環狀線南環段Y5站完工後,完善區域交通機能

以區域首案的來說,國揚光河八、九字頭的成交價不算便宜,入手門檻較高,不過新店客群經濟實力俱佳,不難從裕隆城去年高達55億的營收,和破千萬的人流看出此區的高消費力和經濟水平。

 

河岸繁星計畫區的開發理念,是將商業、居住和高科技產業,三大生活核心環環相扣,讓在園區就業的上班族,能減少通勤往返的舟車勞頓,同時能享鄰近生活機能的便利性。計畫區各單元特別訂定的綠帶空間規範,能提升區域綠覆率,也會吸引到追求居住品質,喜歡寬敞棟距和舒適街廓的客群。

 

寶高智慧產業園區位在計畫區南側,有無工業氛圍和環境污染會是部分客群的疑慮,不過此區以科技研發的低碳產業開發為主,像智能電動車、高階醫材、資通訊及雲端運算等。高綠覆、低密度的園區開發,加上具有科技感的嶄新建築外觀,和周邊公共藝術作品的擺放佈置,整體環境街廓更像智慧城市的產業聚落,而非避之唯恐不及,會排放廢棄有空污的傳統工業區。

 

而目前二期的開發正在進行中,主要為擴充園區產業間的資源連結,也規劃引進金融、餐飲及住宿等支援性服務,相比純住重劃區,帶點商業機能的區域我認為有頗不錯的生活便利性

 

此區現階段的大眾運輸機能相對弱勢,距大坪林捷運站步行約900米,對高度仰賴捷運的客群有些考驗腳程,整體來說平時習慣開車通勤的客群會更為合適;不過環狀線南環段Y5站距此案僅300米,2024年底確定由大陸工程以232億元單獨承攬,以地下車站進行開發興建,並銜接營運中的大坪林捷運站,目標在2031年完工,未來可串連文山、信義,或轉乘一站至大坪林進入北市鬧區,交通便利性會再大大提升。

 

 

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