新店向來是新北市認同感特別強烈的區域，在地客群有非常獨特的地域性，也因習慣原有生活圈，新店人買房的首選往往還是新店。
新店客群區域認同感強，首購換屋仍以新店為首選，重劃區發展與時俱進是必經過程
從前喜歡敞亮街廓，嶄新大樓的在地客群，只有央北重劃區的選項，但近期央北逐漸飽和、新案稀缺，成交價更站穩九字頭，品牌建設加上中大坪數的產品規劃，想入手該區著實挑戰客群經濟實力。
若不想離開新店，我認為不妨瞭解看看寶橋路一帶的新興都市計畫區，也稱「河岸繁星計劃區」、「榮工廠都更區」。區域轉型需時間等待發展，這是都市發展必經的過程，而在街廓未成形前，價值都尚未底定，因此能看懂重劃區未來樣貌，勇敢踏入的客群並不多，不過近期看著重劃區從零到有親身經歷過的客群越來越多，有意願在開發初期踏入的人也不在少數。
邊間3+1房直眺無敵水景，景觀浴池規劃是一大亮點，享盎然綠意與景美溪遼闊棟距
國揚光河正對景美溪，與北側群山遙望，規劃31層超高樓層建築，基地左右兩側規劃有約4800坪的公園預定地，盎然的自然綠意與遼闊棟距視野，是此案我最認可的地段優勢。
作為家庭客，我會優選邊間A1/B1戶（47坪，3+1房），邊間三面採光，前後雙陽台配置，經典公私領域劃分明確的空間佈局，確保親友來訪的隱私性，挑高3.4米的樓高搭配低檯度的大面玻璃窗，不管是在客廳或主臥，都能直接眺望景美溪的無敵水岸景觀。
主臥衛浴的景觀浴池更是一大亮點設計，以務實角度出發確實頗為奢華，但繁忙工作後返家，讓家人有個能療癒身心、戲水玩耍的小確幸，我認為也很值得。平時有下廚習慣，廚房L型檯面的設計很實用，從準備材料、開火料理到清洗鍋具，可運用的空間充裕、動線也更為流暢。
若偏好更寬敞的主臥空間，建議可參考三房的A7/B7戶，雖是標準三件套的衛浴規劃，但大尺度主臥有雙排衣櫃的收納空間，次臥有雙面採光的好條件更是稀缺。
產品細節規劃上，大面積的玻璃窗採用超高水密性1500pa的三協STG系列氣密窗，搭配8+8+8 Low-e中空複層玻璃，是少見的高規格配備，能有效降低外部噪音，達到節省冷暖氣的花費。
另外此案結構工程，請來擁有35年豐富經驗，鑄造超過百座高層建築設計的凱巨工程-陳村林設計師，近年也積極投入對結構耐震、減震和隔震技術及材料的研究，讓人相對安心有保障。
裕隆城深受家庭客喜愛，寶橋路新闢十字型車道，提高區域便利性和街廓環境
自裕隆城2023年開幕後，新店又多了假日放風娛樂的新選擇，不僅有亞洲最大的誠品生活，也是新店首座規劃有IMAX威秀影城的商場，相比北市鬧區的精品百貨，更貼近生活也更適合有小孩的家庭客，特別是450坪的親子樂園，有能讓小朋友待上整天的超大球池和各項遊樂設施。
未來寶橋路235巷會打通動線，新闢兩條十字型15米＆22米的車道，開通後到裕隆城車程僅約3分可達，可以加速進出的交通路程，街廓環境也更整齊舒適。
