台中十三期應是台中倒數幾塊，離七期豪宅聚落最近的重劃區了，南屯地理位置，靠近高鐵和一堆台中蛋黃區，綠線捷運、高鐵串聯、高綠覆低密度住宅區，難怪大陸、國泰、順天、惠宇、南悅大建商都即將在此推案，畢竟對那些不想遠離市中心蛋黃區的人來說，這裡有太大吸引力，未來幾年內，絕對是台中房市的焦點之一。
御用建築團隊皆有豪宅作品，公設以溫潤舒適暖色調所鋪墊，營造出溫柔質感氛圍
南悅樂田外觀聘請築間設計－許榮江建築師策劃，以現代清透風格打造，將台中獨有宜居陽台特色融入，外觀使用米黃帶白色調，簡約線條搭配左右凸面宜居陽台，垂直點綴綠意，增加外觀立面表現，基座特別採用玫瑰白花崗岩，這也曾是豪宅聯聚瑞和所使用，沈穩又典雅。此外，基地轉角、周圍臨路退縮，種植大量綠景植栽，將建築融入綠藝叢林間。
公設由曾操刀過陸府、惠宇、冠德信義等豪宅作品的清奇空間所設計，擅長以異石材、光影對比手法呈現空間層次的堆疊，本次以「國際飯店度假宅」作為發想，迎賓大廳以淺色調搭配細緻吊燈點綴，閱讀室、會客室則以溫潤舒適暖色調所鋪墊，天花板、角落更有不同燈光條所投射，明暗交錯之間營造出溫暖柔和氛圍。走出戶外順著私有中庭花園，迎台階而上，即為2樓露天泳池、發呆亭，利用綠景、水景高低層次堆疊，漫步於此，讓人有種寧靜靜謐的空間感，彷彿時間暫停，回歸內心寧靜與平和，整體氛圍打造我都非常喜歡。
第二門廳享有尊榮高級質感，小坪數26坪面中庭花園棟距、坪效佳
貼心的還有，游池旁另設有吧檯區，社區辦活動或舉辦泳池派對很便利，規劃大量休憩區域，天氣好的情況下，樹蔭光影倒影在水池旁，親水親綠讓住戶不只欣賞花園外，也能享受此花園，1樓LOUNGE區使用機能更加多元，地下室每層均有設計第二門廳，住戶能體驗尊榮高級質感，也是讓我很有感。
H、G戶兩房26坪面中庭水池，是我認為性價比較高戶型，兩間次臥皆可放下雙人床，主臥尚有雙衣櫃收納空間，三分法格局讓室內無走道浪費空間，建商附贈中島收納，小遺憾是衛浴淋浴空間較小。此案三房A、E戶皆擁有宜居陽台設計，我理解陽台空間感視野更通透，不過陽台植栽需靠各住戶定期照護與調整，雖然有內景，但對我這種偏懶惰的人來說有點擔心。
低首付優惠方式，南屯區住戶素質均質，環境氛圍感受舒適
南悅樂田的地理位置不錯，位在十三期重劃區主幹道綠園道上，車程3分鐘達秀泰影城、5分鐘台中好市多、10分鐘台中高鐵，幾乎台中熱鬧場域皆在10分鐘內可抵達。
此案規劃26-38坪比七期、八期多大坪數總價來說較好入手，推出低首附4%優惠方案，2房總價含車2,050萬起，訂簽88萬，又有上市建設公司作為背景，相對有保障。但要提醒，因地段條件不差，房價基期並不低，鄰近新個案最新實價登錄已站上七字頭，可負擔客群門檻較高，而這樣好處也代表住戶素質均質，客戶有一定實力水準，未來有機會成為下一個高質感住宅聚落。
